我司系思明区属国有企业，负责运营管理自有及受托管理的国有资产。现有下列资产公开招商招租，有关信息公告如下：

一、基本信息

1.资产名称：思明区天泉西路厦门文创商业中心A2栋（曾厝垵社604-7）；

2.招租主体：厦门鼓浪屿旅游投资集团有限公司

3.资产概况

⑴资产地址:思明区天泉西路厦门文创商业中心A2栋（曾厝垵社604-7）

⑵建筑面积:54.1㎡

⑶招租用途:文创配套服务(餐饮)；

⑷资产状况:租户遗留简装（具体以现状为准，意向竞租人应自行前往现场勘察）。

二、招租条件

1.招租底价: 10820元/月

2.竞租保证金: 66543元  

缴款账号

收款人：厦门鼓浪屿旅游投资集团有限公司

开户行：工行松柏支行

账号：4100026419200044552

3.租赁年限:5年

4.租金付款方式:租金按每3月为一期支付，每次租金的缴纳应在每个支付周期起始日前的五日内支付。(租金发票：增值税专用发票、普通发票)。

5.租金递增:每3年递增一次，递增比例为5%。

6.免租期: 3个月，第1年给予2个月；第2年给予1个月。

7.履约保证金:34083元

8.报名条件

⑴合法设立的企事业单位或具有完全民事行为能力的合法公民。但下列人员除外：

①生效中的法院被执行人、失信被执行人；

②被厦门思明国有控股集团有限公司所属公司诉讼且尚未结案或者结案后未满两年的；

③尚有拖欠我司资金款项或被我司列入《承租人信用评价失信名单》。

⑵竞租人近三年内未出现卫生、食品安全等重大问题。

⑶本招租资产定位为文创配套服务餐饮经营，鼓励具备餐饮连锁运营经验、成熟品牌运营能力及良好财务履约能力的主体参与竞租。餐饮企业厦门区域实际存续在营门店数量（含直营、加盟）不少于80家将作为综合评审参考因素，不作为报名硬性准入条件。意向竞租人可自愿提交门店清单及佐证材料，供评审环节评判经营实力与履约能力。

3.受托管理与日常运营

⑴招租人已正式委托厦门市全和资产运营管理集团有限公司（以下简称“受托管理方”）对招租资产进行日常管理。

⑵在招租及后续租赁期间，受托管理方有权代表招租人负责该资产的日常资产管理、设施设备维修维护、租金及各项费用的催缴、现场安全巡查等相关事宜。

⑶竞租人参与本次竞租即视为已知悉并认可：受托管理方在上述授权范围内发出的书面通知、整改要求及催缴文件等，均视为招租人的真实意思表示，对招租人及承租人具有同等法律约束力。

三、竞租规则

1.竞租方式:线下

2.报名期限:2026年9月4日8:30起至2026年9月17日17:00止；

3.竞租保证金缴交截止日期（即报名参与竞租截止时间）:截至2026年9月17日 17:00（以我司到账时间为准）；

4.报名方式

线下报名：意向竞租人须在本公告规定的报名期限内自行缴交竞租保证金，并凭竞租保证金缴款凭证，于本公告载明的开标时间、开标地点现场提交报名资料。

5.开标时间。2026年9月18日10:00

6.开标地点。厦门市思明区台北路4号海西金谷广场T4号楼18层会议室

四、联系方式

联系人：谢女士

联系电话：0592-5550763、18064505922

电子邮箱：xhy@xmsmkg.com

五、其他说明

本公告未尽事宜详见附件《资产公开招租规则》。资产租赁合同样本、竞租承诺书、竞租报价单等相关文件请于本公告页面自行下载。意向承租人应自行仔细阅读，一经报名即视同对有关情况已充分了解并认可本公告及相关文件内容。  

监督电话：0592-5550783

电子邮箱：wnx@xmsmkg.com

附件：资产公开招租规则

厦门鼓浪屿旅游投资集团有限公司

2026年9月4日