厦门市思明区曾厝垵海鲜坊1号楼原承租人因经营需要，申请将原租赁合同项下承租人的权力和义务转移至第三方换租意向客户，现将有关信息公告如下：

一、房产信息

1.房产地址：曾厝垵海鲜坊1号楼；

2.计租面积：543.84m2；

3.租赁价格：

自2025年11月1日至2027年2月16日，月租金标准为(大写)人民币伍万叁仟壹佰零柒元整(¥53107元)；自2027年2月17日起每两年递增5%。

4.原合同租赁期限：2023年2月17日至2032年8月16日，本次换租租赁期限：2025年11月1日-2032年8月16日；

5. 租赁用途：文化艺术馆和特色餐饮

6. 租赁主体：

原承租人：白瓷朝宗（厦门）文化传媒有限公司

意向客户：福建省德化县陶瓷工业有限公司

7.原承租人与意向客户协商一致同意2025年1月1日至2025年10月31日期间的租金共527235.71元由意向客户承担。鉴于原承租人已将租金缴至2025年8月16日，待意向客户将上述款项交至我司指定账户后，我司将2025年1月1日至2025年8月16日期间的租金共395324.77元无息退还给原承租人，原承租人及意向客户需配合租金退还相关票据注销工作。

二、联系方式

联系人：肖女士

联系电话：0592-5336385

电子邮箱：xyt@xmsmkg.com

三、其他说明

若有其他人意向承租，报名规则详见附件《资产公开招租规则》。资产租赁合同样本、竞租承诺书、竞租报价单等相关文件请于本公告页面自行下载。意向承租人应自行仔细阅读，一经报名即视同对有关情况已充分了解并认可本公告及相关文件内容。

如对本公告结果有异议，应最迟于本公告发布之日起10个工作日内向我司书面或电子邮件提出并附带相关证明材料。否则我司将根据本公告于10个工作日后与意向客户签订权利义务转让协议。

监督电话：0592-5336568

电子邮箱：qhzgjd@xmsmkg.com

附件：资产公开招租规则

厦门东部建设开发有限公司

2025年10月30日