我司系思明区属国有企业，负责运营管理自有及受托管理的国有资产。现有下列资产公开招商，有关信息公告如下：

一、基本信息

1.资产名称：厦门市思明区环岛南路242号其中1间

2.资产权属：厦门东部建设开发有限公司

3.招商主体：厦门东部建设开发有限公司

4.资产概况

⑴场地地址：厦门市思明区环岛南路242号其中1间

⑵场地面积：12㎡

⑶招商用途：郑成功文创IP形象经营类

⑷资产状况：场地以现状为准

二、招商条件

1.合作模式：保底收益6600元/月作为底价+年度营业额提成（年度营业额达到50万元，招标方按年度营业额的3%提成；年度营业额超过50万元达到100万元，招标方按年度营业额的2%提成；年度营业额超过100万元以上，招标方按年度营业额的1%提成）

2.竞标保证金：33000元

保证金缴款账号

收款人：厦门东部建设开发有限公司 

开户行：招行厦门嘉禾支行

账号：592902462810901

3.合作年限：3年

4.付款方式：保底收益按期（每三个月为一期）支付，年度营业额提成按年度缴交

5.保底收益递增：无递增

6.履约保证金：54800元，其中履约保证金19800元（3个月月保底收益金）、水电费保证金30000元（参照以往便利店经营情况）及经营责任保证金5000元。

7.报名条件：意向合作方拥有良好商业信誉，具有独立承担民事责任的法人资格企业，注册地为厦门市思明区内，注册资金不低于50万元，且是存续经营中。下列民事主体除外：

1. 有重大违法、违规行为和不良记录、重大履约风险（含在全国及企业所在地的企业信用信息公示系统上存在不良信用记录、被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单、企业及其法定代表人、股东、主要负责人或实际控制人被列入失信被执行人员名单、生效中的法院被执行人、股权被司法查封/冻结、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼）；

2.被厦门思明国有控股集团有限公司所属公司诉讼且尚未结案或者结案后未满两年的；或与厦门思明国有控股集团有限公司所属公司有恶意竞租、违约、拖欠租金、费用或存在违约诉讼记录，被列入《承标户信用评价失信名单》的；以及其他不良情形的；

如有参加，招商方有取消其作为意向合作方的资格。

三、竞标规则

1.竞标方式：线下

2.报名期限：2025年9月24日8:30起至2025年10月13日17:00止

3.保证金缴交截止日期（即报名参与竞标截止时间）：截至 2025年10月13日 17:00（以我司到账时间为准）

4.报名方式

意向合作方应在上述规定的报名期限内自行缴交保证金，不同报名方式分别按下列要求提交报名资料：

⑴线下报名：凭保证金缴款凭证于下列规定的招商时间和地点现场提交。

⑵邮寄报名：将保证金缴款凭证和报价单于规定的时间内通过邮政快递（EMS）邮寄给下列联系人，并视同认可由联系人于规定的招商时间和地点现场提交。

⑶线上报名。电子邮件报名的，应于规定的时间内将保证金缴款凭证扫描件和报价单上传到下列联系人电子邮箱。采用该方式报名的，邮件一经发送报价内容不可更改或撤销。重复发送或者发送多份电子邮件的，以第一份发送内容为准。

5.招商时间：2025年10月14日 10:30

6.招商地点：厦门市台北路4号海西金谷广场T4号楼18层会议室

四、联系方式

联系人：范先生

联系电话：0592-5335739

电子邮箱：fxd@xmsmkg.com

五、其他说明

本公告未尽事宜详见附件《资产公开招商规则》。合作经营协议范本、合作意向承诺书、报价单等相关文件请于本公告页面自行下载。意向合作方应自行仔细阅读，一经报名即视同对有关情况已充分了解并认可本公告及相关文件内容。  

监督电话：0592-5335737

电子邮箱：lmq@xmsmkg.com

附件：资产公开招商规则

厦门东部建设开发有限公司

2025年9月22日